Die Etkar-André-Straße 19 im beliebten Leipzig-Gohlis wurde um 1900 erbaut. Diese Zeit markiert in der Architektur den Übergang vom Historismus zur beginnenden Moderne. Mit der Jahrhundertwende entwickelten sich, aufgrund des rasanten Wirtschaftsaufschwunges, neue Bauformen. Der sogenannte Jugendstil verband verschiedene Merkmale, vor allem klassizistische, barocke Stile und Elemente der Wiener Session. Die Architektur zielte auf mehr Funktionalität. Die späthistoristische Klinkerfassade des Wohnhauses weist deutliche Züge des Jugendstils auf. Die Kunststeingliederungen und die Tordurchfahrt machen das Gebäude ortsentwicklungsgeschichtlich und baugeschichtlich bedeutend.

Architektonisch beeindruckende Nachbarschaft

Gohlis ist ein architektonisch beeindruckender Stadtteil Leipzigs, wobei die meisten noch heute in voller Pracht erstrahlenden Gebäude bereits in der Gründerzeit erbaut wurden. Besonders schätzen die Bewohner Gohlis’ die unmittelbare Nähe zur Leipziger Innenstadt sowie die zahlreichen Grün- und Parkanlagen, das nahe gelegene Rosental oder die „grüne Lunge Leipzigs“ – den Auenwald. Infrastrukturell bietet Gohlis zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Schulen und mehrere Kindertagesstätten. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel sind der Flughafen sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar. Seit seiner umfassenden Sanierung bietet das Mehrfamilienhaus insgesamt 13 Wohnungen unterschiedlicher Größe mit einer Gesamtwohnfläche von 690 qm. Es ist ein Mietshaus in geschlossener Bebauung. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohneinheit (WE 11) mit einer Größe von 54,2 qm, die sich im 3. Obergeschoss links befindet. Die Wohnung und dazugehöriger Stellplatz sind aktuell vermietet.

Küche und Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche) verfügen über ein Fenster und sind gefliest. Der Balkon liegt auf der ruhigen Hofseite. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum. Das Wohnhaus befindet sich mitten im Stadtzentrum in einer ruhigen Seitenstraße. Zum Bahnhof, zur Universität und zu diversen Bildungseinrichtungen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino und unzählige Restaurants und Kneipen erreichen Sie auf kurzem Wege fußläufig.

• Balkon
• Kellerabteil
• Stellplatz Nr. 3 im Innenhof