Die Martinstraße 9 wurde um 1900 erbaut, in einer Zeit, die in der Architektur den Übergang vom Historismus zur beginnenden Moderne markiert. Mit der Jahrhundertwende entwickelten sich, aufgrund des rasanten Wirtschaftsaufschwunges, neue Bauformen. Der sogenannte Jugendstil verband verschiedene Merkmale, vor allem klassizistische, barocke Stile und Elemente der Wiener Session. Die Architektur zielte auf mehr Funktionalität.

Seit seiner umfassenden Sanierung 1999 bietet das Mehrfamilienhaus insgesamt 17 Wohnungen unterschiedlicher Größe im Vorder- und Hinterhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 1252 Quadratmetern.

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Stadtzentrum in einer ruhigen Seitenstraße. Zum Bahnhof, zur Universität und zu diversen Bildungseinrichtungen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino und unzählige Restaurants und Kneipen erreichen Sie auf kurzem Wege fußläufig.

Die Wohneinheit

• 3-Zimmer-Wohneinheit im Vorderhaus
• Dachgeschoss rechts
• Größe: 77,73 qm
• derzeit vermietet

Küche und Bad (mit Wanne und Dusche) verfügen über ein Fenster und sind gefliest. Der Balkon liegt auf der ruhigen Hofseite. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, separater Küche mit Zugang zum Balkon. Teilweise verfügt die Wohneinheit über Dachschrägen, die für eine angenehme Gemütlichkeit sorgen.

• Balkon
• Tageslichtbad mit Wanne
• Laminat
• Abstellraum im Erdgeschoss